Studio 32m² Toulouse Saint-Exupéry - Terrasse, parking

Toulouse (31400), quartier Saint-Exupéry / L’Ormeau — studio de 32 m² en rez-de-chaussée avec terrasse et parking privatif en sous-sol. Construit en 2009, ce T1 propose une organisation fonctionnelle : une entrée ouverte sur une cuisine, puis une pièce de vie principale d’environ 20 m² dotée d’un grand placard aménagé. L’espace s’ouvre directement sur une terrasse agréable, agréable pour les beaux jours. La salle de bain est équipée d’une baignoire et d’une vasque, le WC est séparé, ce qui reste appréciable dans un studio. Chauffage individuel électrique, double vitrage et volets roulants complètent les prestations. La résidence comporte 67 lots et n’est soumise à aucune procédure en cours. La place de parking privée en sous-sol est accessible par ascenseur, pratique pour le quotidien. Charges de copropriété : 865,55 € pour 2024, dont 574,88 € de charges locatives. Taxe foncière : 877 € pour 2025. Diagnostics : DPE E, GES B. Quartier bien desservi et commerçant, la situation permet de rejoindre facilement le centre-ville. La future station de métro se trouve à deux minutes à pied, un atout pour les déplacements quotidiens, et les commodités sont à proximité immédiate.