Studio 21m² Toulouse Amidonniers - Idéal investisseur, étudiant

Au cœur du quartier des Amidonniers à Toulouse, ce studio de 21 m² au 1er étage d’une résidence récente (2017) offre une adresse pratique et lumineuse, idéal pour un investisseur ou un étudiant. Orientation plein sud qui assure une belle lumière toute la journée. L’agencement optimisé comprend une entrée desservant la pièce de vie principale avec kitchenette équipée, prête à être utilisée. La salle d’eau avec WC est fonctionnelle et propre. Un placard intégré apporte un espace de rangement bien pratique sur cette surface compacte. Le chauffage est individuel. L’immeuble en copropriété est bien entretenu, ce qui facilite la gestion courante, et l’ensemble présente un DPE classé C et des émissions de gaz à effet de serre classées D. La situation est très pratique : à deux pas des universités, des commerces et des transports en commun, tout se fait facilement à pied. Le studio sera libre de toute occupation à partir du 13 juin 2026, laissant le temps d’organiser le projet, que ce soit pour une mise en location ou une installation personnelle. Quelques petites finitions pourront être envisagées selon l’usage choisi, mais le bien est immédiatement habitable.