Studio 29m² Toulouse Barrière de Paris - Terrasse

Charmant studio à Toulouse (31200), quartier Barrière de Paris – terrasse exposée sud. Ce T1 de 29 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente de 2018, propose un cadre de vie fonctionnel et lumineux. L’espace principal offre près de 24 m², facilement aménageable en salon et coin nuit selon vos besoins. La salle d’eau avec WC, de 5,75 m², facilite la circulation, y compris pour les personnes à mobilité réduite. Le chauffage est individuel au gaz; l’isolation phonique et thermique est soignée. La résidence est sécurisée par visiophone et double sas. Pratique, elle dispose aussi de locaux pour vélos et motos. Actuellement loué depuis presque deux ans à un locataire sérieux, le logement peut être libre à la vente si nécessaire, et conviendra aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Le secteur est recherché et bien desservi : le lycée Toulouse Lautrec est à deux pas. La station de métro "Barrière de Paris" est à environ 13 minutes à pied, et une nouvelle station devrait ouvrir juste derrière l’immeuble d’ici fin 2028, ce qui renforcera la desserte du quartier. DPE C, GES B.