Studio 31m² Toulouse 31200 - DPE B

Toulouse (31200) — studio (T1 bis) en vente, dans une résidence de standing de 1998. Ce grand T1 bis non meublé propose un plan modulable et lumineux. La pièce principale offre suffisamment d'espace pour différents aménagements ; il est aisé de créer un véritable espace nuit séparé et obtenir ainsi un T2 en installant une simple cloison. Le logement est équipé d’un chauffage individuel, permettant de maîtriser ses consommations. Le classement énergétique est favorable : DPE B et GES B. La résidence, bien entretenue et sécurisée, propose des prestations appréciables au quotidien : parking privatif, piscine et court de tennis, pour se détendre ou pratiquer une activité sportive sans quitter l’immeuble. L’ensemble montre un entretien sérieux et un cadre de vie confortable. Quartier pratique avec commerces à proximité immédiate ; la station de métro la plus proche se situe à environ 8 minutes à pied. Le centre-ville de Toulouse est accessible en 4 km, ce qui facilite les déplacements et la vie urbaine. Ce bien convient aussi bien à un investisseur qu’à un occupant recherchant confort et fonctionnalité, dans un secteur calme mais bien desservi.