Studio 37m² Toulouse 31000 - Lumineux, 3e étage

Au cœur de Toulouse (31000), ce studio de type T1 bis d’environ 37 m², situé au 3e étage d’une résidence de standing de 1991, offre un cadre de vie agréable et lumineux. Exposition Sud-Est, il profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. L’entrée distribue la salle de bain et des WC séparés, pratique au quotidien. La pièce principale, généreuse, est prolongée par une loggia d’environ 6 m², un petit extérieur appréciable en ville. La kitchenette, séparée du séjour, permet de préserver un coin nuit distinct ou un espace salon. Le chauffage est individuel. L’appartement est calme, et présente un potentiel après un léger rafraîchissement selon les goûts de chacun. En termes d’environnement, la résidence est sécurisée et appréciée pour son calme. La localisation est particulièrement pratique : proximité immédiate de TBS Education, de l’université Toulouse Capitole, de la galerie marchande Compans et du métro, ce qui en fait une solution adaptée pour un étudiant ou un investissement locatif. Performance énergétique : DPE C, GES A.