Studio 18m² Toulouse Palais de Justice

Idéalement situé dans le secteur du Palais de Justice à Toulouse (31400), ce studio de 18 m² proposé à la vente se trouve au 2e étage d’un immeuble construit en 1950. Orientation sud, il capte une belle luminosité naturelle, agréable au quotidien. Entièrement rénové récemment, le logement ne nécessite aucun travaux. La pièce principale est bien agencée pour optimiser l’espace et donne une impression de clarté dès l’entrée. Chauffage individuel, classement énergétique D pour le DPE et D pour les émissions de gaz à effet de serre, chiffres en phase avec l’ancienneté de l’immeuble. Actuellement loué 600 € charges comprises, le studio peut être libéré pour la vente selon le projet de l’acquéreur, offrant une souplesse d’utilisation — investissement locatif ou premier achat. Le quartier du Palais de Justice bénéficie d’une proximité immédiate avec le centre-ville, les commerces et les transports, rendant les déplacements faciles. Secteur vivant, il est particulièrement prisé par les étudiants et les jeunes actifs, ce qui contribue à la demande locative.