Studio 11m² Toulouse centre - Mansardé

Studio mansardé à Toulouse (31500), situé dans le quartier Bonnefoy–Roseraie–Gramont, au 3e et dernier étage d’un immeuble de 1948. Ce petit appartement de type studio conviendra à une personne seule ou comme pied-à-terre. D’une surface habitable de 11,40 m² (surface totale au sol 17,78 m²), l’espace est bien distribué. La pièce principale, lumineuse, accueille un lit et un coin bureau, une cuisine ouverte et une salle de bain avec baignoire. Des travaux récents ont porté sur l’isolation sous pente et le remplacement de la fenêtre, ainsi que la réfection de la peinture, du chauffe-eau et du radiateur. L’immeuble est équipé d’un interphone. Le chauffage est électrique individuel. Le diagnostic énergétique classe le logement en DPE C et GES B. Le studio bénéficie d’un emplacement pratique : à deux pas de la Médiathèque et à environ 5 minutes à pied de la gare Matabiau et de la station de métro, facilitant les déplacements quotidiens. Être au dernier étage assure un calme appréciable, malgré quelques marches à monter, et le quartier offre commerces et services à proximité, rendant la vie quotidienne commode.