Studio 29m² Toulouse Jolimont - Jardin privatif, parking

Au cœur du quartier Jolimont, à Toulouse (31500), ce studio T1 bis de 29 m² en rez-de-chaussée d’un immeuble de 1990 propose un cadre de vie pratique et tranquille, idéal pour un premier achat ou un investissement. Le logement comprend une pièce de vie orientée nord avec un coin cuisine intégré et une salle d’eau fonctionnelle. L’atout rare : un jardin privatif d’environ 30 m², offrant un espace extérieur calme en ville — peu d’appartements du secteur en disposent. Une place de parking sécurisée complète le bien, pratique pour le quotidien. Chauffage individuel, diagnostic énergétique : D pour la consommation et D pour les émissions de gaz à effet de serre. Le secteur bénéficie d’une desserte excellente : la station de métro Jolimont (ligne A) est à deux minutes à pied, facilitant l’accès au centre-ville. Commerces de proximité (supermarché, boulangerie, pharmacie) et accès rapide à la rocade ou à la gare Matabiau renforcent l’attractivité. Quartier résidentiel apprécié pour son environnement verdoyant et sa tranquillité, tout en restant bien connecté à Toulouse.