Studio 14m² Toulouse St-Cyprien - Calme, 2e étage

Au cœur du quartier Saint-Cyprien à Toulouse (31300), découvrez ce studio à vendre de 14 m² situé au 2ème et dernier étage d’un immeuble à taille humaine. Un pied-à-terre ou un investissement locatif parfaitement situé, à proximité immédiate des commodités. Le logement se compose d’une pièce principale lumineuse intégrant un espace cuisine pratique, ainsi que d’une salle de bain attenante. D’une surface de 14,00 m², le studio présente un état général correct, prêt à être occupé sans travaux lourds. Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique, simple à gérer au quotidien. Classe énergie F, classe climat C, informations de performance énergétique fournies. Le quartier offre un cadre de vie dynamique : commerces de proximité, bars et restaurants à deux pas, et transports en commun facilitant les déplacements dans Toulouse et vers la périphérie. Idéal pour une première acquisition ou pour constituer un patrimoine locatif, ce bien propose l’essentiel pour profiter de la vie citadine, avec la tranquillité d’un petit immeuble. Quelques aménagements permettront d’optimiser l’espace, pour en tirer tout le potentiel.