Studio 20m² Toulouse centre - Refait à neuf

Au cœur de Toulouse 31000, entre les allées Jean Jaurès et la gare Matabiau, ce studio refait à neuf au 1er étage d’un immeuble ancien (1870) propose une adresse idéale pour vivre en centre-ville ou pour un investissement. Le logement offre 20 m² au total : 17 m² de surface principale complétés par une mezzanine de 8 m², aménagée pour optimiser l’espace. La rénovation complète a concerné la salle de bain et la cuisine, pensées pour la fonctionnalité. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, et un volet roulant électrique solaire Bubendorff équipe la fenêtre. Chauffage individuel connecté, orientation Est, apportent confort et luminosité matinale. Le studio est vendu meublé et libre d’occupation, permettant une installation immédiate. Les charges de copropriété sont estimées à 550 € par an. Le DPE est classé C et le GES B. Situé entre les allées Jean Jaurès et la gare Matabiau, l’appartement bénéficie d’un emplacement central : commerces, restaurants et services à proximité. Les lignes A et B du métro sont facilement accessibles, ainsi que la future ligne C, ce qui facilite les déplacements dans toute la ville. Noter que l’immeuble date de 1870, ce qui apporte du cachet, mais aussi quelques spécificités architecturales.