Studio 15m² Tours centre - Proche gare

Studio proche gare de Tours, vendu en appartement de type studio situé à Tours (37000). Placement en vente, surface 15,00 m², au 1er étage sur 4. Ce studio a été rénové en 2022 et peut être cédé meublé ou vide, selon votre choix. Il est exploité en LCD avec des revenus annuels moyens indiqués entre 12 000 et 14 000 €. Chauffage individuel, classement DPE : D. Agencement compact sur une seule pièce, idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Situation appréciable à deux pas de la gare de Tours, facilitant les déplacements et l'accès aux services du centre-ville. Immeuble de quatre étages, le logement bénéficie d'un emplacement central qui explique sa forte attractivité, notamment pour la location courte durée. Quelques finitions peuvent encore être personnalisées, ce qui laisse une marge d'amélioration pour optimiser le rendement.