Studio 33m² Tours 37100 - Lumineux

Appartement 1 pièce à Tours, quartier Sainte Radegonde Situé à Tours (37100), ce studio meublé de 33 m², proposé à la vente, occupe le 1er étage d'une petite copropriété. Il présente une pièce principale de 20 m² exposée Ouest, équipée d'une cheminée et de rangements, une cuisine séparée, une salle d'eau attenante, une entrée et des toilettes séparées. Le logement est lumineux, en bon état, doté d'un chauffage électrique et de fenêtres en double vitrage. En complément, le bien comprend une cave et un grand garage isolé d'environ 19 m², alimenté en eau et électricité et pourvu d'une porte commandée. Diagnostic de performance énergétique : DPE classé E, GES classé C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 250 € (référence prix 2021). Diagnostic réalisé le 07/12/2023. Atouts du secteur : quartier Sainte Radegonde, proche des commodités et des transports de Tours, environnement résidentiel agréable. Le garage spacieux et les rangements intérieurs constituent un réel plus pour ce type de logement, pratique aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat, même si l'usage nécessite un chauffage électrique.