Studio 20m² Tours centre - Proche gare

Studio à vendre, situé à deux pas de la gare de Tours (37000). Ce studio de 20 m², dans un immeuble construit en 1991, se trouve au 5e étage sur 7. L'appartement, actuellement loué 465 €/mois, propose une pièce de vie avec canapé et un lit simple, une kitchenette équipée, une douche, un WC séparé et des placards de rangement dans l'entrée. Le chauffage est individuel. Une place de parking, non incluse, peut être louée séparément. La résidence est calme et sécurisée, elle dispose d'une laverie et d'un accès internet. Bon état général, pas de travaux à prévoir, excellente rentabilité. Charges de copropriété : 177 €/trimestre. DPE : D, GES : B. Quartier très bien desservi, la gare est à proximité immédiate, ce qui facilite les déplacements. Environnement pratique pour la location ou un premier achat, commerces et transports accessibles à pied. Quelques détails pratiques déjà en place, ce qui simplifie la gestion locative, même si la place de parking reste optionnelle.