Studio meublé 29m² Tours centre - Proche commerces

Studio meublé à vendre au cœur de Tours, rue Victor Hugo, dans le quartier Rabelais Tonnelle. Situé au 1er étage d’une résidence calme de trois niveaux, ce studio de 29 m² propose un emplacement central à 100 m de la faculté de médecine et du jardin botanique. Entièrement rénové, le logement offre une pièce principale de 24 m² avec cuisine aménagée neuve et ouverte. Un coin nuit est délimité par une verrière, la salle de bain avec WC est fonctionnelle, et l’entrée comporte un placard et un interphone. Le bien bénéficie également d’un balcon, d’une cave et d’un garage à vélos sécurisé. Chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels sur les radiateurs. DPE E, GES E. Actuellement loué 600 € par mois ; bail en cours avec préavis de 3 mois si besoin. Très bon état général, il a toujours été loué sans difficulté. Les charges de copropriété annuelles comprennent l’eau, le chauffage, l’entretien de l’immeuble, la collecte des déchets et les frais de syndic. Proximité immédiate des commerces et des transports en commun, le tramway passera bientôt au bout de la rue. Possibilité de brancher une machine à laver, ou utiliser la laverie située au bout de la rue. Petite tournure qui cloche peut-être, mais les informations sont précises.