Studio 20m² Trégunc 29910

Appartement avec vue mer, Trégunc (29910) — Studio Situé en première ligne sur le port de Trévignon, ce studio de 20,00 m² en vente au sein de la résidence du Port offre une vue dégagée sur le port et le coucher de soleil. Idéal pour un pied-à-terre, il présente une organisation fonctionnelle et bien pensée. Le logement se compose d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée (plaque induction, lave-vaisselle, frigidaire top). Une porte vitrée s'ouvre sur une terrasse privée de 10 m² orientée Ouest. Une chambre séparée, une salle de douche avec WC et sèche-serviette complètent l'ensemble. Chauffage individuel. Classe énergétique DPE : G, GES : D. Une place de parking privée est également incluse. La copropriété compte 16 lots (dont 14 à usage d'habitation), sans procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles : 720 €. Diagnostics réalisés le 11/12/2024 ; estimation des dépenses énergétiques : entre 890 € et 1 240 € par an (années 2021-2023, abonnements compris). Informations risques : Géorisques.gouv.fr. Référence annonce : 6837. Le prix indiqué comprend des honoraires à la charge de l'acquéreur (7,50 % TTC du prix hors honoraires). Prix hors honoraires : 120 000 €. Quartier et transports : Trévignon, port animé et littoral attractif, emplacement privilégié pour profiter du bord de mer et des promenades côtières, commerces et services à proximité, desserte locale accessible.