Studio 29m² Treillières - Lumineux, proche commerces

Au cœur du bourg de Treillières (44119), studio T1 bis de 29 m² en rez-de-chaussée, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Situé à l’arrière d’une petite copropriété de 10 lots environ, il bénéficie d’un cadre calme tout en restant proche des commerces et services accessibles à pied. L’entrée avec placard dessert une pièce de vie lumineuse, dotée d’une belle hauteur sous plafond de 2,77 m, et une cuisine ouverte. La salle d’eau comprend une douche, les WC sont séparés et équipés d’un lave-main, pratique au quotidien. Le chauffage est individuel et l’orientation est Est, offrant une lumière matinale agréable. Les murs de la pièce principale, cuisine comprise, seront remis à neuf avec de nouveaux papiers peints en juillet 2025 ; la salle d’eau recevra également une couche de peinture à la même période, apportant un coup de frais appréciable. Le bien sera disponible début 2026, selon convenance. Un local à vélos commun, situé à proximité immédiate, facilite les déplacements doux. La copropriété, située en centre-bourg, permet de profiter pleinement des commodités tout en conservant un environnement paisible, ce qui rend le lieu agréable au quotidien, sans nuisances notables.