Studio 23m² Tremblay-en-France - Box, quartier des Cottages

Au cœur du quartier des Cottages à Tremblay-en-France (93290), ce studio de 23 m² à vendre occupe le 2e étage d’une résidence intimiste construite en 1993. Une adresse recherchée, adaptée aussi bien pour habiter que pour un investissement. La pièce principale, bien éclairée, est équipée d’un placard permettant d’organiser l’espace de vie sans encombre. La cuisine, séparée et fermée, offre un confort appréciable pour cuisiner sans sentir les odeurs dans la pièce à vivre. La salle de bain comporte une baignoire, agréable pour un studio de cette surface. L’ensemble présente un très bon état général, aucun travaux n’est à prévoir pour s’y installer. Le chauffage est individuel, ce qui facilite la gestion des consommations. Diagnostiques énergétiques : DPE D et GES C. Un box fermé en sous-sol complète ce lot, élément plutôt rare dans le quartier, pratique pour stationner ou envisager un usage locatif supplémentaire. La copropriété est de petite taille, les charges restent donc raisonnables, c’est un plus non négligeable. Le quartier des Cottages est calme et pourvu de toutes les commodités : commerces, écoles et services à proximité immédiate. Les axes routiers et les transports en commun facilitent les déplacements quotidiens, et l’arrivée future de la ligne 17 du métro devrait encore valoriser la situation du bien.