Studio 31m² Trets - Rénové, piscine

Studio 31 m² à Trets, résidence sécurisée (2004) — vente Situé à Trets (13530), ce studio meublé d'environ 31 m² en rez-de-chaussée se trouve dans une résidence sécurisée construite en 2004. Il offre un accès direct à une terrasse privative d'environ 10 m², un vrai atout pour profiter de l'extérieur durant la belle saison. L'intérieur, fonctionnel et prêt à vivre, se compose d'une grande pièce principale équipée et chauffée individuellement. Le bien est vendu entièrement meublé, ce qui le rend immédiatement exploitable, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. La location courte durée est possible et il est envisageable de poursuivre l'activité avec la liste de clients habituels si souhaité. Le DPE est en classe D. La résidence propose des équipements de loisirs : piscine et terrain de tennis, appréciables pour les moments de détente. Le parking bénéficie d'une vidéosurveillance, un confort et une sécurité supplémentaires, surtout pour les retours de nuit, on va pas se mentir. Quartier calme et agréable, recherché pour son environnement. Les charges annuelles actuelles couvrent la copropriété, l'eau et l'électricité ; elles devraient toutefois diminuer sensiblement avec l'installation de compteurs individuels prévue début 2026.