Studio 19m² Triel-sur-Seine - Calme, lumineux

Studio à Triel-sur-Seine (78510), idéal investisseur ou pied-à-terre. Situé à la sortie de la commune en direction de Vaux, ce studio se trouve au 1er étage d’un petit ensemble immobilier. D’une surface de 18,50 m², le logement est actuellement loué avec un bail en cours jusqu’au 1er août 2026, garanti par VISALE. Le loyer perçu est de 480 € par mois, auxquels s’ajoutent 50 € de charges, ce qui assure une rentabilité immédiate. Le chauffage est individuel, ce qui facilite la gestion des consommations. Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en G, tandis que les émissions de gaz à effet de serre sont en catégorie C. La copropriété affiche de faibles charges, un point intéressant pour optimiser votre placement. Ce studio peut être acquis seul ou en complément du second studio du rez-de-chaussée, proposé séparément, offrant la possibilité de réunir les deux lots pour créer un deux-pièces. Un arrêt de bus se situe à environ 20 mètres, rendant les déplacements faciles. La proximité de la sortie de Triel-sur-Seine permet un accès rapide aux axes principaux, un avantage pour la location ou un usage ponctuel.