Studio 200m² Troyes - Grande surface, style loft

Loft/atelier d'environ 200 m² au coeur de Troyes (10000), à vendre. Ancien entrepôt datant de 1930, orienté nord-est, offrant un vaste volume sur une seule pièce. À transformer selon vos envies, ce grand espace brut de 200 m² se situe dans un quartier résidentiel calme, entouré uniquement de maisons individuelles. Hors zone ABF, il n’est soumis à aucune contrainte de classement ou de protection particulière. L’ensemble est raccordé et prêt à accueillir un projet d’aménagement : loft, habitation principale sur-mesure, ou même division en deux logements selon les règles d’urbanisme locales. La structure paraît saine et la hauteur sous plafond permet d’envisager des ouvertures en toiture de type Velux pour apporter une belle lumière naturelle. Une cour intérieure offre la possibilité d’aménager un extérieur intime, agréable. Le secteur bénéficie d’une bonne qualité de vie : deux écoles élémentaires à moins de cinq minutes à pied, commerces de proximité et toutes les commodités accessibles. Le centre-ville reste joignable à pied, et le premier arrêt de bus se trouve tout près. Non soumis au DPE.