Studio 28m² Troyes - Étage élevé, lumineux

Troyes (10000) — Studio à vendre, 28 m² Spécial investissement locatif : studio T1 de 28 m² situé à Troyes, à proximité de l'hôpital. L'appartement est dans un immeuble de 8 étages avec ascenseur, emplacement de stationnement aisé dans une cour fermée. Il se trouve au 4ème étage sur 8. Le logement est actuellement loué, le loyer est de 297 € hors charges, avec 43 € de provisions pour charges. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec coin nuit, une kitchenette et une salle d'eau avec WC. Les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage est électrique individuel. Année de construction de l'immeuble : 1963. Orientation Est. DPE : F, GES : C. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À propos de la copropriété : pas de procédure en cours, nombre de lots : 258. Consommation d'énergie primaire : 395 kWh/m²/an. Consommation d'énergie finale indiquée : 4882 kWh/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 260 € par an (prix moyens 2023, abonnements compris).