Studio 20m² Troyes - DPE C

TROYES (10000), Bouchon — studio 20 m² Au cœur du quartier du Bouchon à Troyes, découvrez ce studio (type 1 bis) meublé et rénové de 19,94 m² loi Carrez, situé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété donnant sur cour intérieure. Un logement fonctionnel idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La pièce principale accueille un petit escalier menant à l’espace cuisine aménagé et équipé. Un coin nuit aménagé, une salle d’eau et des WC séparés complètent l’agencement. Menuiseries en double vitrage PVC, chauffage individuel électrique et production d’eau chaude par cumulus. La consommation d’énergie est classée DPE C (consommation primaire 227 kWh/m²/an, consommation finale 119 kWh/m²/an). Diagnostic réalisé le 06/05/2024. Pas de procédure en cours au sein de la copropriété. Charges de copropriété : 55 €/mois. Taxe foncière 2025 : 408 €. Nombre de lots principaux : 6 (nombre total de lots : 19). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 413 € et 559 € par an. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur Georisques. Situation pratique, en plein cœur du Bouchon, proche de toutes commodités et des services de centre-ville de Troyes, facile d’accès aux transports et commerces. Petit immeuble de caractère, calme côté cour, idéal pour une vie citadine compacte.