Studio 25m² Troyes - Parking

Au cœur du centre historique de Troyes (10000), dans l’ancien hôtel de l’Arquebuse daté du XVIe siècle, ce studio à vendre offre une combinaison d’histoire et de fonctionnalité. Logement situé au 1er étage d’un immeuble de 2 niveaux, il conviendra à un investisseur ou un primo-accédant en quête de calme en centre-ville. Le studio de 25 m² se compose d’une entrée avec placards et interphone, donnant sur une pièce de vie lumineuse à lumière traversante. La salle de bain comprend une baignoire, un WC, un meuble vasque posé et un sèche-serviette. Le chauffage est électrique, complété par un ballon d’eau chaude électrique. L’appartement bénéficie d’une place de parking dédiée et d’un accès à un local vélo/moto commun ainsi qu’à un local à poubelles. Les parties communes sont sécurisées, avec un portail ouvrant sur une cour commune. Les charges de copropriété, comprises entre 995 et 1 050 € par an, couvrent l’entretien des parties communes intérieures et extérieures ainsi que l’électricité des communs. La taxe foncière s’élève à 623 €. Quartier calme en centre-ville, proche des commerces et du patrimoine troyen, desservi par les réseaux locaux de transport. L’emplacement permet de profiter du caractère historique tout en restant proche des commodités, ce qui reste pratique au quotidien.