Studio 29m² Troyes - 2e étage, DPE D

Studio 1 pièce de 29 m² à Troyes (10000) À vendre, studio situé au 2ᵉ étage d’un immeuble construit en 1972, offrant 29 m² habitables. Logement doté d’une entrée avec penderie, d’une salle d’eau avec WC, d’une cuisine aménagée et d’un séjour ouvrant sur un balcon. Un dressing complète l’ensemble pour optimiser le rangement. Chauffage collectif (communal). Le bien est vendu avec une place de stationnement au sein d’une copropriété fermée et sécurisée. Charges de copropriété : 395 € par trimestre. DPE classé D, GES classé D (consommation d’énergie primaire 223 kWh/m²/an, consommation finale 213 kWh/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 730 € (années 2021–2023, abonnements compris). Diagnostics réalisés le 23/10/2025. Nombre de lots : 38. Pas de procédure en cours. Situation pratique à Troyes, proche des commodités et du réseau local de transports. Ensemble en copropriété sécurisée, avec stationnement inclus, ce qui facilite la vie quotidienne, surtout en centre-ville. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques.