Studio 32m² Uvernet-Fours 04400

Studio 1 pièce 32 m² à Uvernet-Fours (Molanès), vente Situé à Molanès, à 2 minutes en voiture de Pra Loup 1600, ce studio d'environ 32 m² proposé par FLAVIANO-IMMO offre une situation pratique pour les séjours en montagne. Construit en 1980, il bénéficie d'une exposition plein sud et d'un jardin de 185 m² en jouissance exclusive, un atout rare pour ce type de bien. L'appartement se compose d'une entrée avec coin montagne, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine ouverte sur le séjour et d'un balcon de 7 m². Un box à skis complète l'ensemble, ainsi que des espaces de stationnement extérieurs à la résidence. Le chauffage est individuel. Le DPE est classé E et le GES B (diagnostic réalisé le 15/02/2024). La consommation d'énergie primaire est de 314 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 640 € et 920 € par an (référence année 2000, abonnements compris). Ce studio peut accueillir jusqu'à 4 personnes, ce qui le rend adapté aux vacances en famille ou à un investissement locatif. À seulement 2 minutes à pied se trouvent les navettes gratuites et les télécabines desservant les pistes, ainsi que l'ensemble des commerces et activités de Pra Loup 1600.