Studio 33m² Uvernet-Fours 04400

Studio 1 pièce 33 m² à Pra Loup 1500, Uvernet-Fours (04400) Situé au 2e étage d’une résidence construite en 1975, ce studio de 33 m² offre une implantation idéale pour des séjours en montagne ou un investissement locatif. Orientation Nord-Ouest, chauffage individuel, DPE classé D et GES classé A. L’appartement s’ouvre sur une entrée desservant un couloir avec un coin montagne, pratique pour ranger l’équipement de ski, et un grand placard de rangement. Le couloir mène à un séjour lumineux agrémenté d’une kitchenette équipée, suffisante pour préparer les repas après une journée sur les pistes. Une salle d’eau avec WC complète le bien, proposant l’ensemble des éléments fonctionnels nécessaires. La copropriété comprend 37 lots et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Diagnostic énergétique réalisé le 10/08/2021 : consommation d’énergie primaire 227 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 940 €, prix moyens indexés sur 2021. Surface : 33 m². Emplacement au coeur de la station de Pra Loup 1500, proche des commerces et des remontées mécaniques, idéal pour profiter rapidement des activités de montagne, le calme du quartier est appréciable, avec accès facilité aux pistes.