Studio 29m² Uvernet-Fours - Mezzanine, 4-6 couchages

STUDIO avec mezzanine à Uvernet-Fours (Pra Loup 1500) – résidence La Croix Haute Situé au 1er et dernier étage d’une résidence de 1978, ce studio rénové de 29,32 m² au sol (23 m² Loi Carrez) offre une exposition Ouest / Sud-Ouest et une vue sur le clocher. Idéal pour 4 à 6 couchages, il se trouve aux Molanes, à 2 minutes du télécabine de Molanes et du magasin de location La Godille, face au Prieuré et à 5 minutes du café Les Molanes. Le logement se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de bain équipée d’une cabine de douche, WC et meuble miroir, d’un séjour lumineux avec grande fenêtre en simple vitrage, canapé-lit pour 2 personnes, armoire de rangement (60 cm x 2,36 m) et table à manger extensible (4/6 pers.). La cuisine est équipée : plaque induction, hotte, réfrigérateur et micro‑ondes. La mezzanine accueille un lit double 140 x 190 cm, une combinaison de lits superposés 90 x 190 cm et une commode. Chauffage électrique individuel par radiateur à inertie, ballon électrique à accumulation vertical (cumulus 150 L). Box à ski individuel dans un espace commun propriétaire. Pas de cave, pas de balcon. Parties communes refaites, pas de travaux à prévoir. DPE réalisé le 6 mai 2023 : classe E (consommation annuelle estimée 540 € à 770 €). GES : classe C. Copropriété gérée par NELL à Barcelonnette. Taxe foncière 2025 : 550 €. Charges de copropriété : 150 € par trimestre. Estimation de la valeur locative annuelle : 5 000 € à 6 500 € (boîte à clés). Le studio peut être vendu meublé. Photos et vidéos disponibles.