Studio 22m² Val-d'Aigoual 30570

Studio 1 pièce de 22 m² à Val-d'Aigoual, village de l'Espérou. Vente d’un studio en rez-de-chaussée avec jardinet privatif, idéal pour un pied-à-terre en montagne. Ce studio de 22 m², construit en 1980, offre une pièce à vivre avec coin cuisine, une cabine et une salle de bains. Chauffage individuel. Un râtelier à skis et un emplacement de parking complètent l’ensemble. Le jardinet privatifs apporte un espace extérieur agréable, facile à entretenir. La copropriété, de seulement 3 lots, est calme et bien entretenue, sans procédure en cours. Diagnostic énergétique réalisé le 03/12/2024 : consommation d’énergie primaire 417 kWh/m²/an (classe F), consommation d’énergie finale 181 kWh/m²/an, émissions de gaz à effet de serre classées C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 020 € sur les années 2021–2023 (abonnements compris). Atouts : situation dans un petit village de montagne, proche des espaces naturels pour week-ends nature, sportifs ou de repos. Environnement tranquille, stationnement et local à skis disponibles, pratique pour des séjours courts ou une utilisation saisonnière.