Studio 18m² Vandoeuvre-lès-Nancy - 2e étage, lumineux

Studio 1 pièce à Vandoeuvre-lès-Nancy, dans la résidence l'Escurial, à vendre en investissement locatif. Ce studio d'environ 18 m², situé au 2e étage sur 2 d’un immeuble construit en 1970, a été entièrement rénové et se présente prêt à être loué. L'intérieur se compose d'une pièce principale aménagée en espace de vie/chambre, d'une salle de bain indépendante et d’une kitchenette fonctionnelle. Le chauffage est individuel. Le bien bénéficie d’une place de parking privative, un atout pratique dans le secteur. Classé DPE E (consommation énergétique primaire 339 kWh/m²/an) et GES B, il était loué 450 € hors charges par mois, la vente s’adressant exclusivement aux investisseurs. La copropriété compte 10 lots et aucune procédure en cours. La résidence hôtelière propose des équipements communs inclus dans les charges : salle de sport, salle de télévision et laverie, ce qui facilite la gestion locative et l’agrément des occupants. Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 500 € et 730 € (référence 2021). Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques. Carte professionnelle CPI54012019000042182.