Studio 22m² Vandoeuvre-lès-Nancy - Proche écoles, limitrophe Nancy

Studio situé à Vandoeuvre-lès-Nancy (54500), au 4e étage d’une résidence Les Lauréades, standing avec ascenseur. Studio étudiant d’environ 22 m², vendu occupé, idéal pour investisseur ou étudiant. Le logement se compose d’une pièce principale avec salle d’eau et WC privatifs. Chauffage électrique individuel. Bail meublé d’un an renouvelable en cours, loyer 450 € charges comprises pour le logement au 4e (charges mensuelles de 80 €). Taxe foncière annuelle : 470 €. L’immeuble date de 1995, cet appartement est au 4/5ème étage. La résidence propose un parking sous-terrain ; 2 appartements et 2 places de parking déjà vendus. Restent deux appartements disponibles aux 1er et 4e étages. Le bien est vendu occupé, les fins de baux sont prévues aux 05/09/2026 et 31/07/2026, ce qui assure une rentrée locative sécurisée. Classe énergétique : D, émissions de gaz : B. Quartier proche de toutes les écoles, limitrophe de Nancy, desservi par les transports locaux et commerces de proximité, un emplacement pratique pour la vie étudiante et pour la gestion locative. Quelques photos et vidéos disponibles sur demande.