Studio 31m² Vannes - Dernier étage, lumineux

Appartement 1 pièce à Vannes, quartier Albert 1er — studio lumineux au 4e étage (dernier) avec ascenseur. Au sein d'une copropriété datant de 1975, ce studio de 31,81 m² se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Le bien est vendu meublé et bénéficie d'une cave en sous-sol. Chauffage individuel, orientation Nord-Est. Diagnostic de performance énergétique : DPE E, GES E. Référence annonce : A18491. Date du diagnostic : 04/01/2023. La copropriété compte 147 lots, sans procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles : 525 €. Estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 710 € et 1 020 € par an (prix 2021, abonnements compris). Informations relatives aux risques : disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le studio est situé au 4/4, dernier étage avec ascenseur, ce qui apporte calme et vue dégagée malgré l'orientation nord-est, l'agencement optimise l'espace. Quelques détails pratiques sont déjà prêts, l'appartement étant vendu meublé.