Studio 19m² Vannes - Étudiant, bonne rentabilité

Studio à Vannes (56000), au rez-de-chaussée d'une copropriété étudiante, idéal investisseur Situé dans la résidence "Le Jardin des Universités" à Vannes, ce studio de 19 m² (années 1995) se trouve au rez-de-chaussée. Logement loué en meublé, il est actuellement occupé par un locataire sérieux offrant une rentabilité intéressante. Le studio se compose d'une pièce de vie avec clic-clac, table et chaises, et d’une kitchenette équipée de plaques, d’un réfrigérateur et d’un micro-ondes. Salle d’eau privative. Chauffage individuel. Orientation Sud-Est. Diagnostics : DPE C, GES C. Compteurs eau et électricité individuels au locataire. Taxe foncière : 397 € ; charges de copropriété annuelles : 690 €. La copropriété, construite en 1995, est sécurisée et dispose d'un gardien, l'ensemble étant destiné majoritairement à une clientèle étudiante. Emplacement proche des établissements (IUT, ICAM, UCO...), des lignes de bus et des galeries commerciales, ce qui facilite la location. Les visites se dérouleront sur créneaux convenus au préalable pour respecter la tranquillité du locataire, je suis joignable par téléphone uniquement.