Studio meublé 21m² Vannes - Rénové, lumineux

Joli studio meublé rénové, Vannes (56000) — Vente Au cœur du quartier de la Madeleine à Vannes, studio meublé de 21 m² situé au 2e et dernier étage d’une résidence sans ascenseur. Ce bien, type 1, offre une surface optimisée et un confort récent après une rénovation réalisée en 2022. La pièce de vie, lumineuse malgré l’orientation nord, intègre une vraie cuisine équipée ouverte. Salle d’eau avec douche. Chauffage individuel. Travaux récents : isolation extérieure, fenêtres et chauffe-eau remplacés l’an dernier. Une cave et une place de parking complètent l’ensemble. Année de construction de l’immeuble : 1978. DPE classé D, GES classé A. Charges de copropriété : 400 € par an, taxe foncière : 500 €. Très bonne rentabilité locative possible, aucun travaux à prévoir. Quartier calme de la Madeleine, proche du centre-ville, des boulevards pour rejoindre rapidement les sorties de Vannes et des transports en commun. Emplacement pratique pour la vie quotidienne tout en restant à l’abri de l’agitation du centre.