Studio 24m² Vence centre-ville

Au cœur de Vence (06140), studio de 24 m² à vendre, situé au 5ᵉ étage d’un immeuble de 1974. Adresse centrale qui offre la commodité des commerces et services à deux pas, tout en conservant un cadre relativement calme en centre-ville. Le logement se compose d’une pièce principale lumineuse ouvrant sur un balcon exposé sud, idéal pour profiter du soleil. La cuisine est entièrement équipée. La salle d’eau comprend une baignoire — rare pour un studio — et un lave-linge est déjà en place. Le bien présente un très bon état général, rien à prévoir, et bénéficie d’une climatisation réversible Daikin. Le chauffage est collectif, les charges incluent l’eau chaude et l’eau froide. Une cave complète ce lot. L’immeuble est équipé d’un interphone. Le DPE est classé D et le GES en D. Avec la climatisation installée, la performance énergétique pourrait évoluer au prochain contrôle. Situation pratique au centre-ville, accès rapide aux commerces tout en maintenant une certaine tranquillité, ce qui reste appréciable pour vivre à Vence.