Studio 38m² Vendôme - Lumineux

Studio 1 pièce à Vendôme (41100), centre-ville — vente. Ce studio de 38 m², orienté ouest, se situe en rez-de-chaussée d’une résidence récente avec ascenseur. Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre, il bénéficie d’un jardin privatif de 43,42 m² et d’une disponibilité annoncée pour fin 2026. L’entrée dessert une belle pièce à vivre lumineuse et une salle d’eau avec WC. Le chauffage est individuel. Le bien, livré en 2026, affiche une surface précise de 37,69 m² (arrondie à 38 m²) et n’est pas soumis au DPE. La copropriété comprend 30 lots et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Atouts quartier et transports : situé en plein centre-ville de Vendôme, à proximité des commerces et services, et à 42 minutes de Paris (Gare Montparnasse) par TGV. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). L’agence locale, implantée depuis plus de 50 ans sur la région, assure aussi des services de gestion locative sur la vallée du Loir, et est située sur la place principale de la ville. Quelques formulations peuvent sembler un peu sèches, mais toutes les informations essentielles figurent ici.