Studio 30m² Vénissieux - DPE C, 2e étage

Studio 30 m² à Vénissieux, dans une résidence récente (2015), à vendre. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de 4 niveaux, ce studio d’une pièce développe 30,00 m² et convient aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Vous entrez sur une pièce principale de 27 m² avec cuisine ouverte, conçue pour optimiser l’espace. De larges ouvertures apportent une belle luminosité et ouvrent sur un balcon, agréable pour profiter des beaux jours. Le chauffage est individuel, permettant une gestion autonome des consommations. Le bâtiment affiche un bon classement énergétique (DPE C, GES C). Le bien est actuellement loué, le loyer s’élevant à 650 € mensuels, ce qui représente une rentabilité brute de 5,30 %. À noter : le locataire est en recherche d’un autre logement, ce qui offre une certaine souplesse selon votre projet. Situation pratique, à deux pas du parc de Parilly, idéal pour les sorties et la détente, et proche des commodités et des transports du secteur de Vénissieux. L’environnement du quartier est dynamique, tout en restant agréable au quotidien.