Studio 32m² Vernet 31810 - Dernier étage

Vernet, centre du village — studio T1 bis au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de trois lots. Ce studio de 32 m² law surface habitable bénéficie d’une mezzanine d’environ 8 m² (hauteur maximale 1,40 m), aujourd’hui aménagée en chambre. La pièce de vie profite d’une belle hauteur sous plafond et d’un parquet généralisé qui apporte chaleur et caractère. La cuisine est équipée, à l’exception du four, et un coin bureau est intégré à l’espace jour. La salle de bains a été rénovée récemment; le confort est assuré par une climatisation réversible Daikin récente. Le velux de la mezzanine dispose d’un rideau électrique, pratique pour moduler la luminosité. Le bien comprend un garage fermé attenant, isolé et alimenté en électricité, adapté à la recharge d’un véhicule électrique. Une petite terrasse couverte, exposée plein sud, permet de profiter des journées ensoleillées et la copropriété a donné un accord pour la construction d’une terrasse supplémentaire. L’immeuble et la toiture sont en bon état, ce qui facilite la gestion future. Exposition sud, chauffage individuel, DPE classé B et GES A. Quartier bien situé, avec axes vers Auterive et Toulouse à proximité. L’accès à la gare est facilité par une voie sécurisée partant directement de l’immeuble, rendant les déplacements quotidiens aisés.