Studio 27m² Vernon - DPE D, 1er étage

Vernon (27200) — Studio en vente, 27 m², 1er étage Sous compromis, ce studio de 27 m², situé en plein centre-ville de Vernon, est proposé en investissement locatif. Il se trouve dans une résidence sécurisée avec ascenseur et se compose d’une entrée desservant une pièce de vie, une cuisine aménagée et une salle de bains avec WC. Le lot comprend également une cave. Le bien est vendu loué, bail meublé en cours depuis le 25/07/2025, pour un loyer mensuel hors charges de 450 €. L’appartement est au 1er étage, la copropriété compte 72 lots au total dont 22 lots d’habitation. Les charges annuelles s’élèvent à 815,37 €. Aucune procédure en cours. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 05/05/2022 : DPE D (consommation d’énergie primaire 267 kWh/m²/an, consommation énergie finale 116 kWh/m²/an), GES classé B. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 710 € par an (prix 2021, abonnements compris). Quartier et transports : emplacement central à Vernon, proche des commodités et des services du centre-ville, idéal pour un placement locatif animé par la demande locale. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).