Studio 34m² Verrières-en-Anjou - Lumineux, 1er étage

Studio 34 m² à Verrières-en-Anjou (49112) Situé à PELLOUAILLES-LES-VIGNES, à environ 10 minutes d'Angers Nord, ce studio (T1 bis) de 33,73 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, construit en 1976, sans ascenseur. Idéal investisseur, il offre une surface fonctionnelle avec balcon. L’appartement comprend une entrée avec placards, une pièce de vie donnant sur un balcon sans vis-à-vis, une cuisine séparée, un couloir équipé de placards et une salle de douche avec WC. Chauffage collectif, classement DPE : D (consommation primaire 184 kWh/m²/an), GES : A. Lot appartement : 11 ; lot cave : 31. Visite virtuelle disponible. Concernant la copropriété : 46 lots au total, pas de procédure en cours, statut provisoire du syndicat sans procédure. Diagnostic énergétique réalisé le 14/09/2023. Chauffage communal, surface totale annoncée 34,00 m².