Studio 20m² Versailles - Centre-ville, proche commodités

Au cœur du quartier Notre-Dame à Versailles (78000), ce studio de 20 m² en rez-de-chaussée présente un emplacement calme puisqu’il donne sur une cour intérieure. Studio orienté plein sud, il bénéficie d’une belle luminosité au fil de la journée et se trouve dans un immeuble sécurisé avec digicode. L’appartement dispose d’une vraie cuisine séparée et entièrement équipée : plaques à induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge et réfrigérateur avec congélateur. L’espace principal, à la fois séjour et chambre, est meublé : lit, placards, canapé et une télévision 3D. La salle d’eau privative comprend une douche et des WC. Le chauffage est individuel. Le diagnostic énergétique indique un DPE classé G et un GES en catégorie C. Le logement est actuellement loué, bail en cours jusqu’en septembre 2026 ; le loyer perçu est de 800 euros par mois, ce qui en fait une option intéressante pour un premier investissement locatif, la gestion semblant assez simple. Quartier pratique : commerces à proximité, le lycée Hoche tout proche et les trois gares de Versailles accessibles à pied, facilitant les déplacements. Un bien sobre, lumineux et bien situé, idéal pour un investisseur ou pour une location sécurisée, même si le DPE reste à améliorer.