Studio 33m² Vertou 44120

Au cœur de Vertou (44120), ce studio de 33 m² en rez-de-chaussée, dans une résidence de 2010, offre un emplacement central et pratique pour la vie quotidienne. La pièce de vie principale, lumineuse, fait environ 22 m² et permet d’aménager un coin salon et un espace nuit selon vos besoins. La cuisine attenante est aménagée et équipée (four, hotte, réfrigérateur et plaque de cuisson). La salle de bains, généreuse pour un studio, atteint 7 m². Le chauffe-eau a été remplacé récemment (décembre 2025), apportant un confort appréciable. L’appartement donne sur un petit espace vert, un plus pour profiter d’un peu de verdure en centre-ville. Le chauffage est individualisé. Classe énergétique D, émissions de gaz B. Une place de parking privative en sous-sol, accessible depuis la rue Louis Bonnigal, est incluse, ce qui reste relativement rare dans le secteur. Situé à deux pas des bus (80 m), de la place de l’Église (50 m) et du marché hebdomadaire (180 m), ce bien bénéficie de la proximité immédiate des commerces du centre-ville. Le quartier est animé et pratique, idéal pour limiter les déplacements quotidiens. Quelques tournures peuvent sembler un peu directes, mais l’essentiel est là.