Studio 40m² Vesoul - Étage élevé, lumineux

En plein centre-ville de Vesoul (70000), à deux pas de la grande place, grand studio lumineux de 40 m² au 2e et dernier étage d’un immeuble calme. Idéal en résidence principale ou pour investissement locatif, ce T1 offre de beaux volumes et du potentiel. L’appartement se compose d’une entrée desservant une salle de bains avec WC, une cuisine spacieuse permettant de dîner à six, équipée d’un placard et d’un espace buanderie indépendant pour lave-linge et sèche-linge ainsi que des rangements. La pièce principale, utilisée en chambre-salon, est vaste et dotée d’un placard. Chauffage individuel, cumulus neuf et WC neufs. Faibles charges de copropriété, aucun travaux à prévoir au sein de l’immeuble mais prévoir des travaux d’embellissement à l’intérieur pour le mettre au goût du jour. Honoraires inclus, charges vendeur. Quartier central très pratique : grand parking à environ 150 m, commerces et services sur place. Diagnostic réalisé le 25/05/2023 : DPE classe F (380 kWhEP/m².an), GES classe C (12 kgeqCO2/m².an). Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 677 € et 917 €. Informations risques disponibles sur Géorisques. Référence annonce 256024.