Studio 27m² Vesoul - DPE C, 4e étage

En plein centre-ville de Vesoul (70000), découvrez ce studio de 27 m² situé au 4e étage d’une résidence avec ascenseur. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre une situation pratique au cœur de la ville. Le logement se compose d’une pièce de vie lumineuse et facilement aménageable, d’une salle de bain fonctionnelle et d’une cave de 3 m² pour le stockage. L’immeuble, construit en 1948, ne fait l’objet d’aucune procédure en cours et compte 151 lots. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique : DPE classé C (consommation primaire 166 kWh/m²/an), GES classé C. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 460 € et 670 € sur les années 2021–2023 (abonnements compris). Date du diagnostic : 03/12/2024. Le 4e étage avec ascenseur facilite l’accès, et la proximité immédiate des commerces, des transports et des services du centre-ville rend la vie quotidienne commode. Le secteur affiche une demande locative régulière, ce qui rend ce studio pertinent pour un investisseur recherchant un bien facile à louer et à entretenir. Quelques finitions peuvent personnaliser l’espace selon vos besoins.