Studio 16m² Vielle-Aure 65170 - 1er étage, DPE D

Studio 1 pièce 16 m² — Vielle-Aure (65170) Situé à Vielle-Aure, ce studio de 16 m² au 1er étage d’un immeuble de deux niveaux (construit en 1983) offre un pied-à-terre fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Orientation Ouest, chauffage individuel. Diagnostic : DPE D, GES B. Le bien a fait l'objet de rénovations en 2015. Il propose une pièce de vie lumineuse grâce à de grandes fenêtres en bois et des menuiseries double vitrage. La cuisine aménagée et équipée est pratique pour un usage quotidien. Une salle d'eau complète l’ensemble. Le logement est en bon état général, les parties communes sont soignées et un stationnement extérieur est inclus. Surface utile indiquée : 16,00 m². La copropriété compte 35 lots, sans procédure en cours. Diagnostic énergétique réalisé le 12/02/2026, consommation d’énergie primaire 284 kWh/m²/an et consommation finale 149 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 516 € et 699 € (années 2021-2023, abonnements compris). Informations risques géologiques et autres consultables sur Géorisques. Commodités et transports : plusieurs commerces et services à quelques minutes à pied. Une école se situe à environ 10 minutes en voiture. Agent commercial référent : Laurie DARTIGUELONGUE (RSAC 993 540 715).