Studio 32m² Vierzon - Lumineux

Studio lumineux à Vierzon (18100) — vente d'un studio 1 pièce de 32 m² Ce studio de 32 m² situé au cœur de Vierzon propose un logement fonctionnel, adapté aux étudiants, jeunes actifs ou en tant que pied-à-terre. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse qui peut accueillir à la fois un coin salon et une zone nuit. La cuisine est équipée et pratique, la salle d’eau comprend WC. Chauffage individuel. Présence de la fibre optique dans la résidence. Le bien se trouve dans une copropriété de 200 lots, bien entretenue et sécurisée. Une place de parking privative accompagne l’appartement, facilitant le stationnement au quotidien. Charges de copropriété déclarées par le vendeur : 58,67 € par mois (soit 704 € par an). Pas de procédure en cours. Diagnostic DPE réalisé le 14/10/2021 : classe énergie F (400 kWh/m²/an) et classe climat C (indice 12). Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 040 € et 1 408 € (référence 2021). Quartier et transports : emplacement proche de la gare, des commerces, des transports en commun et des infrastructures scolaires, dans un environnement calme et agréable. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques (georisques.gouv.fr). annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien Blain, mandataire I@D France, RSAC Bourges 933057291.