Studio 21m² Vierzon - Rénové, proche centre-ville

Studio rénové de 21 m² en rez-de-chaussée, situé à Vierzon (18100), à seulement 2 minutes à pied du centre-ville. Vente d’un studio entièrement meublé et équipé, idéal pour investisseur ou premier achat. Ce logement, rénové il y a deux ans, se compose d’une pièce principale avec mezzanine, d’une kitchenette aménagée et d’une salle de bain. Chauffage individuel électrique, DPE classé D. L’ensemble est vendu clé en main, mobilier et équipements inclus (cuisine aménagée, télévision, mezzanine). La copropriété est de petite taille et calme, elle dispose d’une cour fermée pour plus de tranquillité. Une place de parking privée est incluse. Le bien bénéficie d’une gestion en conciergerie avec automatisation des processus, il est actuellement exploité en location courte durée (Airbnb), avec des revenus mensuels constatés compris entre 600 et 1 000 euros. Faibles charges de copropriété et immeuble bien entretenu, aucune dépense immédiate à prévoir, le tout prêt à l’exploitation dès le premier mois. Quartier très central, proximité immédiate des commerces et services du centre-ville de Vierzon, accès facile aux transports locaux. Situation pratique pour la location touristique ou pour un pied-à-terre en ville, rare dans le secteur.