Studio 27m² Villefranche-sur-Saône 69400

Au cœur de Villefranche-sur-Saône, ce studio de 27 m² à vendre occupe le 6e et dernier étage d’une résidence avec ascenseur. Situé en centre-ville (69400), il propose une vue dégagée sur les toits et une belle luminosité dans la pièce principale. L’espace se compose d’une pièce de vie facile à aménager selon vos besoins, et d’une cuisine à repenser pour optimiser l’agencement. La salle d’eau nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour retrouver tout son potentiel. Le chauffage est collectif, ce qui facilite la gestion des charges. Le logement, construit en 1965, présente un DPE classé F, tandis que les émissions de gaz à effet de serre sont en catégorie B. Une cave en sous-sol complète ce bien, pratique pour le stockage, particulièrement intéressant pour un premier investissement ou un pied-à-terre. L’emplacement central permet d’accéder à pied aux commodités : le marché, la rue Nationale et la gare sont à proximité immédiate, offrant un quotidien simplifié dans un quartier animé et recherché de Villefranche. Quelques finitions à prévoir, et ce studio pourra vraiment convenir à différents projets, investissement locatif ou résidence secondaire.