Studio 19m² Villejuif - Parking, récent 2021

Idéalement situé à Villejuif (94800), ce studio de 19 m² en vente se trouve au 1er étage d’une résidence récente livrée en 2021, à seulement 140 mètres du métro Louis Aragon (ligne 7). Logement lumineux, orientation sud, dans un immeuble moderne et sécurisé. Le studio, occupé en résidence principale depuis sa livraison, offre une pièce de vie équipée d’un lit escamotable, pratique pour libérer l’espace en journée. L’isolation conforme à la RT 2012 explique que le chauffage collectif, de type communal, n’a quasiment pas été utilisé même en hiver. La salle d’eau, aménagée selon les normes PMR, présente un volume agréable pour une surface compacte. Quelques meubles, dont le lit escamotable, peuvent rester sur place en option, valeur estimée à environ 2 500 €. L’appartement donne côté cour, apportant tranquilité et discrétion. La résidence propose ascenseur, vigik, VMC et porte d’entrée avec serrure renforcée. Une place de parking en sous-sol est proposée en lot séparé et pourra être acquise en supplément ; elle sera bientôt équipée pour la recharge des véhicules électriques, installation votée. DPE B et GES A, performance énergétique intéressante. Quartier bien desservi et dynamique, la future arrivée de la ligne 15, qui rejoindra rapidement la ligne 14, renforcera l’attractivité. Proche d’écoles d’ingénieurs et d’hôpitaux, le secteur voit le stationnement en voirie se complexifier, d’où l’intérêt de la place privative. À noter, des studios identiques dans l’immeuble se louent actuellement 750 € hors charges, information utile pour un investisseur.