Studio 24m² Villeneuve-d'Ascq - Meublé, 1er étage

Studio meublé de 24 m² à Villeneuve-d’Ascq, rue des Fusillés, situé au 1er étage d’une ancienne minoterie rénovée. Ce bien traversant allie authenticité et touches contemporaines, et se présente comme une opportunité intéressante en cœur de ville. L’espace de 24 m² est optimisé : pièce principale lumineuse, kitchenette fonctionnelle et salle d’eau. Le studio est loué actuellement à un étudiant, offrant une rentabilité immédiate pour un investisseur. La résidence, calme et bien entretenue, propose des équipements collectifs appréciables : espace coworking, laverie commune et cour partagée. Chauffage individuel. DPE classé D, GES classé E. Les charges de copropriété s’élèvent à 260 € par trimestre ; la taxe foncière est d’environ 175 € par an. Immeuble construit en 1900, le cadre conserve du cachet tout en étant pratique. Le quartier bénéficie d’un emplacement commode, à deux pas des transports, des commerces et des universités, ce qui convient aussi bien à un étudiant qu’à un investisseur recherchant une mise en location facilitée. Quelques détails à noter : le logement est vendu loué.