Studio 36m² Villeneuve-d'Ascq - Étage 2/5, DPE C

Studio lumineux de 36 m² au cœur de Villeneuve-d’Ascq (59650), situé au 2e étage d’une résidence sécurisée construite en 2013. Ce T1, orienté sud-ouest, bénéficie d’un ensoleillement apprécié tout au long de la journée. L’espace principal développe 27 m² et comprend une cuisine équipée, laissant la possibilité d’aménager un coin nuit par cloisonnement si vous le souhaitez. L’appartement s’ouvre sur un balcon donnant sur un espace vert, offrant un prolongement agréable à la pièce de vie. Chauffage individuel, isolation soignée, et performance énergétique indiquée DPE C, GES B. Un local à vélos dans l’immeuble complète l’équipement, ainsi qu’une place de parking extérieure sécurisée, atout rare dans le secteur. La copropriété est bien entretenue, aucun travaux n’est à prévoir au niveau de l’immeuble. Le bien a été facilement loué pendant 13 ans, ce qui peut intéresser un investisseur ou un étudiant recherchant une situation pratique. À 5 minutes à pied de la station de métro Pont de Bois et de l’arrêt SNCF ligne Lille-Tournai, avec la station Hôtel de Ville et les universités de Pont de Bois à environ 10 minutes à pied, l’emplacement facilite largement les déplacements vers Lille et les environs. Quelques détails à revoir dans l’agencement, mais l’ensemble présente un bon potentiel.